出售確屬非短期投機之二親等以內(nèi)親屬贈與之房地,且贈與人係因繼承取得該不動產(chǎn),免徵奢侈稅 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
出售確屬非短期投機之二親等以內(nèi)親屬贈與之房地,且贈與人係因繼承取得該不動產(chǎn),免徵奢侈稅
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  • 出售確屬非短期投機之二親等以內(nèi)親屬贈與之房地,且贈與人係因繼承取得該不動產(chǎn),免徵奢侈稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】財政部北區(qū)國稅局表示,財政部日前發(fā)布有關(guān)特種貨物及勞務(wù)稅(簡稱奢侈稅)條例第5條第1項第12款規(guī)定「確屬非短期投機」免徵奢侈稅類型,其中第1目為所有權(quán)人銷售自二親等以內(nèi)親屬受贈取得之不動產(chǎn),且該贈與人係因繼承取得該不動產(chǎn)者。
 
該局進一步指出,因經(jīng)濟環(huán)境變遷迅速,契約行為態(tài)樣頗多,法律規(guī)定自難一一列明,故先進國家常以法律授權(quán)範(fàn)圍內(nèi),以發(fā)布行政命令方式予以規(guī)範(fàn)。有關(guān)奢侈稅課稅爭議,政府為回應(yīng)社會期待,前以2015年1月7日修正公布之奢侈稅條例,授權(quán)財政部以行政函令方式,只要認(rèn)定非屬短期投機即可免課奢侈稅,並可追溯自2015年1月9日起適用尚未核課或未核課確定案件。
 
該局舉例說明:甲君將繼承取得後持有期間未滿2年之房地贈與女兒乙君,嗣後乙君因資金需求而於受贈後1個月內(nèi)出售,因乙君出售之房地係取自二親等以內(nèi)親屬甲君贈與之房地,且甲君係因繼承取得該不動產(chǎn),依前揭規(guī)定,核屬免徵奢侈稅。另該局表示,前述案例雖免徵奢侈稅,惟應(yīng)注意依規(guī)定申報贈與稅及綜合所得稅之財產(chǎn)交易所得。